Diplom-Architektin (Univ.)
Manuela Kaulich

Dipl. Ing. (FH) Elektrotechnik
Andreas Hofmann

Hauptstraße 39
93138 Lappersdorf

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Brandschutzsanierung Bürogebäude in  Frankfurt

Objekt: Brandschutz-Sanierung eines Bürogebäudes mit Tiefgarage in Frankfurt, Ludwig-Erhard-Anlage


Bauzeit: Beginn der Planung: 08.2008
Beginn der Bauzeit: 08.2009
Ende der Bauzeit: 12.2012

Planungsleistung: Elektrotechnik: Leistungsphasen 1-9 nach HOAI
Leistungsumfang: ca. € 1,1 Mio. in BA I, ca. € 4,1 Mio. in BA II für die Herstellkosten Elektro

Projekt:
Ein bestehendes Bürogebäude (BT A mit ca. 25.000 m² auf 9 Ebenen, BTB mit ca. 30.000 m² auf 11 Ebenen) wurde aufgrund mannigfaltiger brandschutztechnischer Erfordernisse z.T. im laufenden Betrieb in mehreren Abschnitten brandschutztechnisch saniert. Für den Bereich der Elektrotechnik wurden die sicherheitstechnisch relevanten Anlagen nach Angaben des Brandschutzgutachters und behördlicher Auflagen ausgeführ (v.a. Schottungen, Funktionserhalt und Tragsysteme).

Bestand vor Sanierung:
Hausanschlussräume im UG, die MS-Verteilerschaltanlage und die Transformatoren im Technikbereich BT B; im BT A und BT B jeweils eine NSHV mit NN- und NE-Teil; Speisung des NE-Teils aus einer Diesel-NEA mit ca. 160kVA im BT B; Unterverteiler mit NN- und NE-Teil in jeder Etage; Sicherheitsbeleuchtung teilweise über die NE-Verteiler und teilweise mittels Einzelbatterieleuchten installiert;
Brandmeldeanlage nur in Teilbereichen mit automatischen Meldern ausgeführt; Lautsprecheranlage für Durchsagen und Alarmierung; 
Beleuchtungsanlage überwiegend mit Raster-Anbauleuchten.

Planungsinhalte Elektro:
- Demontage mangelhafter Installationen und Beleuchtungsanlagen
- Demontage mangelhafter Leitungsanlagen und Tragsysteme
- Ertüchtigung der Leitungsanlagen mit und ohne Funktionserhalt
- Sanierung bzw. Teil-Austausch der Kabeltragsysteme
- Vollflächige Installation einer Sicherheitsbeleuchtung mit Zentralbatterieanlage
- Erweiterung der Brandmeldeanlage auf Vollschutz
- Zugelassene Schottsysteme für Durchführung von Leitungsanlagen
- Mängelbeseitigung gemäß vorliegender SV-Prüfungen
- Mängelbeseitigung gemäß Auflistung Brandschutzgutachter
- Einbau Feuerwehrfunk (BOS), vorgerichtet für digitale Technik
- Erneuerung der Flurbeleuchtung (Einbau F30-Decken)
- Mängelbeseitigung am äußeren Blitzschutz
- Technische Überholung der Netzersatzanlage (Generatorteil) mit Leistungsbilanz, Leistungsmessung im Belastungstest (Oberwellen)

 
 
 
 
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