Diplom-Architektin (Univ.)
Manuela Kaulich

Dipl. Ing. (FH) Elektrotechnik
Andreas Hofmann

Hauptstraße 39
93138 Lappersdorf

Tel.: 0941 - 830 24 0
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Eh. Oberpostdirektion Frankfurt

Objekt: Brandschutz-Sanierung Bürogebäude und Tiefgarage der eh. Oberpostdirektion Frankfurt, Ludwig-Erhard-Anlage 2-8



Bauherr: Deutsche Post AG, Charles-de-Gaulle-Str. 20, 53113 Bonn
Bauzeit: Beginn der Planung: 08.2008
Beginn der Bauzeit: 08.2009
Ende der Bauzeit: 12.2012

Planungsleistung: Elektrotechnik: Leistungsphasen 1-9 nach HOAI
Leistungsumfang: ca. € 1,1 Mio. in BA I, ca. € 4,1 Mio. in BA II für die Herstellkosten Elektro

Projekt:
Ein bestehendes Bürogebäude (BT A mit ca. 25.000 m² auf 9 Ebenen, BTB mit ca. 30.000 m² auf 11 Ebenen) muss aufgrund mannigfaltiger brandschutztechnischer Mängel im laufenden Betrieb in mehreren Abschnitten brandschutztechnisch saniert werden. Für den Bereich der Elektrotechnik sind die sicherheitstechnisch relevanten Anlagen anhand von Mängellisten des Brandschutzgutachters und Sachverständigenabnahmen zu sanieren und die Mängel an den Leitungsanlagen zu beseitigen (v.a. Schottungen, Funktionserhalt und Tragsysteme).

Bestand:
Die Hausanschlussräume befinden sich im UG, die MS-Verteilerschaltanlage und die Transformatoren im Technikbereich BT B. Im BT A und BT B ist jeweils eine NSHV mit NN- und NE-Teil vorhanden. Der NE-Teil wird aus einer Diesel-NEA mit ca. 160kVA im BT B gespeist. In jeder Etage sind Unterverteiler mit NN- und NE-Teil vorhanden. Die Sicherheitsbeleuchtung ist teilweise über die NE-Verteiler und teilweise mittels Einzelbatterieleuchten installiert.
Die Brandmeldeanlage ist nur in Teilbereichen mit automatischen Meldern ausgeführt. Für die Durchsagen / Alarmierung ist eine Lautsprecheranlage installiert.
Die Beleuchtungsanlage ist überwiegend mit Raster-Anbauleuchten ausgeführt.

Planungsinhalte Elektro:
- Demontage mangelhafter Installationen und Beleuchtungsanlagen
- Demontage mangelhafter Leitungsanlagen und Tragsysteme
- Ertüchtigung der Leitungsanlagen mit und ohne Funktionserhalt
- Sanierung bzw. Teil-Austausch der Kabeltragsysteme
- Vollflächige Installation einer Sicherheitsbeleuchtung mit Zentralbatterieanlage
- Erweiterung der Brandmeldeanlage auf Vollschutz
- Zugelassene Schottsysteme für Durchführung von Leitungsanlagen
- Mängelbeseitigung gemäß vorliegender SV-Prüfungen
- Mängelbeseitigung gemäß Auflistung Brandschutzgutachter
- Einbau Feuerwehrfunk (BOS), vorgerichtet für digitale Technik
- Erneuerung der Flurbeleuchtung (Einbau F30-Decken)
- Mängelbeseitigung am äußeren Blitzschutz
- Technische Überholung der Netzersatzanlage (Generatorteil) mit Leistungsbilanz, Leistungsmessung im Belastungstest (Oberwellen)

 
 
 
 
Kaulich und Hofmann • Hauptstr. 39 • 93138 Lappersdorf • Tel.: 0941 – 830240